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[岁月留痕] 卖房记

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发表于 2020-6-20 22:32:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 天人 于 2020-6-20 22:59 编辑

卖房记

    为了结婚,需要买房。跨出校门,走进这座原本陌生的城市已经五年了。虽然有份工作,收入也算不错,但手头积蓄并不丰厚。所以,只能结合自身实际。在亲朋好友的帮助下,经熟人牵线,由房产中介代办交易过户手续,买了一套二手房。
    这套即将成为新房的旧房,位于老市区繁华的商业街区,在二楼,坐西朝东,建筑面积70多平米,附带南面裙楼露台另有70来平米。改造装修后,室内两房两厅,露台保留原来搭建的房间并加以扩大。整套房子粉刷后旧貌换新颜,颇得主人欢心。
    结婚那天,亲戚朋友济济一堂,大都对房子表示满意。“虽然外墙是水洗石墙面,显得有些脏、旧。卖家原有的铁窗罩锈迹斑斑,油刷后还算凑合。现在的室内装饰得还挺时尚、实用”他们说。开头听起来是有点别扭,后面的就觉得舒服多了,心里面多少还真有点自满的滋味。呵呵!
    日子就这么一天一天过了。尽管常年朝东临街两个房间的噪音很大,令人烦躁;南面露台镀锌板搭建的雨棚每当楼上浇花就哗啦嘀嗒,空调的排水滴滴答答,高空抛物噼呖啪啦;坐西的客厅夏日午后阳光普照,酷热难耐。梯间过道废弃的袋、盒、纸巾应有尽有,臭味难闻的猫狗屎尿也时来客串。即便每月固定两次的冲洗,也只能治标不治本。洗梯后的第二天很快又是垃圾点缀、痰迹可觅。铲不尽的“牛皮癣”犹如文革的大小字报,又有“野火烧不尽,春风吹又生”的顽强生命,肆无忌惮,攀墙附壁,眼底尽收。让人仿佛置身于电影中黑客的数码世界里。
    流年似水,爱情终于有了结晶,婴儿的降生给我们家带来了莫大的欣慰。然而,垂直楼下面包店每天早晨5点钟定时开启轰轰作响的搅拌机作业声;对面停车场早起劳作的机动车不定时的马达启动声;过往车辆的颠簸、喇叭声;环卫工人扫路的扫把地面摩擦声。混杂交响,声声入耳。吵得初来乍到的婴儿哭闹不休。连原本听力就不好,从乡下过来70多岁的老父亲被吵醒后误以为面包店的轰鸣声是由于早上飞机航班太多太吵(房子所在的楼宇,根本就不在航线下面)。真叫人啼笑皆非、哭笑不得!
    去找面包店主理论,你道他怎么说?
    “有本事你们住别墅去,我这里还要做生意呢!”
    跟他拼了?不值!投诉?有用吗?弄不好还鱼死网破!息事宁人,将就着过吧,谁叫你没那住别墅的能耐。时间长了也就习惯了,权当是房子建在飞机场上如何?
    不过,沉思细想,他说的也不无道理。改变自己容易,改变别人谈何容易!从那时起,搬家的念头便深深地烙在我伤痕累累的心坎上。
    一年一年又过去了,条件成熟了,终于又买了新房子。虽然不是别墅,但居家环境好多了。“卖掉房子,准备搬家!”说做就做,我双管齐下,一方面在房地产交易网站上发帖:“廉价房屋出售——地处本市繁华街区。社区成熟:周边幼儿园、小学、市场、商场、停车场、医院一应俱全;交通便利:公交站点多,道路四通八达;坐向好:东、南、西三面朝向,采光通风又透气;格局雅:四方斗底,三房两厅一露台;刚需实用:时尚装修,拎包可住;价格便宜:物美价廉,甚超所值……”。另一方面,请经营房产中介的朋友帮忙发帖到其内部房产信息供需网站。
    由于这两年房价节节攀升,市场供需两旺。很快,看房的人接二连三,踏破门槛。看房人指手画脚,说这道那:张三说我们是办工厂的,房子够大,露台可以再隔成几个房间供员工住,但铁制雨棚下夏天太热,安装空调又不划算;李四说房子和露台之间怎么有条缝(建筑物间的伸缩缝),会不会影响楼房安全;王五说楼下出入口太窄,我们做生意的想把露台当仓库,就是车子进不来;还有的说价钱能不能再便宜一点,家具电器可不可以也留下……一两个月下来,看房的不下30人次。有自己在网上看到信息的,有中介带来的,有朋友介绍的。各路人马,纷至沓来,评头品足,各抒己见,见仁见智,莫衷一是。但房子就是迟迟卖不出去。中介说得好:“不管你们怎么说都行,但应该知道一分钱一分货的道理,买卖房子不单要有诚意,而且还得有缘份。”是啊,一套房子只能卖一买主,看中了还得愿意买,且买得起,真的是有缘者得。
    “金九银十”过后,年关将至,行情有点回落。虽然看房的也时有人来,但我毕竟心里有些慌了。那边新房子已经装修好,要付工钱;假如这边家具电器留下的话,那边还要买新的,总而言之还是急着钱用。再有,如果春节前房子还卖不出去的话,就得留守,要不然将成为“不速之客”关顾的对象。原本打算搬到新房子过年的计划莫非将成为泡影?看来,不割点肉降点价不行,亏就亏吧,就当这十来年是租着房住好了。果不其然,价格一降,买房人又趋之若鹜,很快成交。
    签约、交易、过户、收款、交房等等一系列手续办妥后,石头落地,买卖双赢。
    房子卖出去后,想买房的电话还是络绎不绝。原来想买但又压价的那个张三,两次三番来电说现在愿意按我当时开的价钱……。人算不如天算啊,有缘没份也是白忙活。卖房期间,政府就着手对老房子周边的环境进行整治,以致一年后,那里的居住环境和生活品位便有了很大的改善和提升。我和买方年龄相仿,性情相近,彼此友善、坦率、真诚。从那时起,我们来往甚密,感情日笃。这卖房呀,竟然还卖出个朋友来了。哈哈!



    2008年9月20日深夜于汕头
    天人作品《百味人生》之《卖房记》



 
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发表于 2020-6-21 07:15:47 | 显示全部楼层
区位、地段和配套,您的房子是不用愁的。呵呵!
播撒在生活中的文字,读来舒服。隔屏祝好,赞赏佳作!
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发表于 2020-6-21 10:40:21 | 显示全部楼层
文字写的热闹极了!氛围烘托的比较鲜明!
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 楼主| 发表于 2020-6-22 15:26:58 | 显示全部楼层
驼影润沙 发表于 2020-6-21 07:15
区位、地段和配套,您的房子是不用愁的。呵呵!
播撒在生活中的文字,读来舒服。隔屏祝好,赞赏佳作!:ha ...

感谢主编老师抬举、赞赏和激励!奉茶致敬,衷心祝愿:吉祥安康,幸福美满!
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 楼主| 发表于 2020-6-22 15:29:28 | 显示全部楼层
刘巽风 发表于 2020-6-21 10:40
文字写的热闹极了!氛围烘托的比较鲜明!

感谢老师莅临点评!奉茶款待,藉屏祝好!
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发表于 2020-6-23 11:18:02 | 显示全部楼层
于一次卖房窥见人生百态,于日常琐碎见风趣幽默,也见人生态度。喜欢这样接地气、轻松、流畅的文字!赞赏!
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 楼主| 发表于 2020-6-27 09:48:45 | 显示全部楼层
xrzdkl 发表于 2020-6-23 11:18
于一次卖房窥见人生百态,于日常琐碎见风趣幽默,也见人生态度。喜欢这样接地气、轻松、流畅的文字!赞赏! ...

感谢文友赞赏鼓励!问好致敬!
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